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链接世界心/30载中央别墅区高阶人居代名词九大别墅区之首-中央别墅区，土地价值无需多言，从来都是高净值家庭的共识之选。这里拥有着跨越陆空的便捷交通□□、繁华艺术的㊣生活✅配套□□□□、河流公园的自然生态，以及30年来豪宅片区的气质沉淀，传递出一种阅尽繁华回归悠然的理想境界。
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北京对标米兰□□□□、东京□□□□、法兰克福等全球10大国际会展城市，大力发展会展产业，开启新国展版块腾飞之路。在一期基础之上，新国展二□□□□、三期总投资约390亿元，总建面约185万㎡，二期2024年建成后将直接创造数百亿，间接创造千亿以上产值，超级引擎正在形成。
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（新国展效果图）2022年5月25日，顺义官方发布新国展地区（SY00-2301）街区规划草案，基于首都四个中心之[国际交往中心]的重要定位，建设高标准的会展空港新城核心街区，清晰勾勒出更国际□□□、更宜居的时代蓝图。空间结构：十字双廊□□□□、一带贯通□□□、中枢擎动□□□□、生态碧环□□□、四区联动四类风貌区:国际展✅览风貌区□□□、薛国行品质生活风貌区□□□、TOD商务办公风貌区□□、体验式商业风貌区三大活力㊣节点：国展㊣枢纽客厅□□□□、生态活力广场□□□□、国际消费中心六大主导功能分区：居住主导区□□□、混合功能主导区□□□、商业商务主导区□□□、文化✅主导区□□□、景观游憩区□□□□、一般生态区；
（新国展街区规划图）这是中央别墅区留给城市稀缺的墅境土地体验式教育培训阶段，如今再得政策利好加持，聚集着大量跨国企业高管□□□、互联网财富新贵等塔尖人物，收藏价值潜力无限。链接城市网/陆空轨多维交通同频世界迅捷抵达三横四纵成熟路网，纵享时代出行速度——三横[机场北线高速-京平高速-火沙路]四纵[天北路-京密路-京承高速-机场高速]
①北侧距离机场北线KM，轻松抵达未来科学城□□、首都国际机场；距离火沙路约1.5KM，链接多条城市主干道；
④南侧距离京平高速约6KM，向东直达平㊣谷，向西接驳京承㊣高速，贯穿北京南北，纵横通达望京商圈□□、亚奥商圈□□、中关村商圈等核芯区域；
（交通示意图）公共交通枢纽，坐拥繁华便捷——项目毗邻地铁15号线号线有轨电车（规划中），拥享空港+地铁+高速全域覆盖，畅联世界精彩。区域✅交通升级，未来可期——京密快速路预计2023年底实现首段通车，自三元桥太阳宫北街至京平高速，全程10.3KM㊣双向6车道，无红绿灯且不收㊣费，可快速抵达第四使馆区□□、丽都商区□□、燕莎商圈□□、国贸商圈，大幅度提升出行效率，迭新国际化生活版图。
和光瑞府与祥云小镇仅一街之隔，同时近邻龙湾商街□□□□、荣祥广场等高端国际商业，畅享中央墅区丰盛高端的配套资源，山姆会员店□□□□、FUDI□□□□、星巴克□□□□、COSTA□□□□、家盒子□□、橙天嘉禾影院等70余家知名服务品牌，全维世界潮流生活触手可及。
这里是北京老牌的国际校区，鼎石□□□、海嘉□□□、ISB□□□、新英才等约70%国际学校汇聚于此，铺就无国界成㊣长路，还有北师大附中分校□□、顺义四中分校□□□□、北京第二实验小学分校等优质公立教育可供选择。（具体就读学校和就读资格最终以当年教育部门和相应学校的政策为准）
和睦家综㊣合门诊（知名高端私立诊疗机构）□□□□、北京友谊医院顺义院区（在建中三甲医院）□□□、首都国际机场医院（㊣多功能综合医院）等优质医疗机构，三甲涉外医院林立，先进国际医疗水平，为家人健康保驾护航。
这里也是一处自然人文高地，罗红摄影艺术馆□□、松美术馆□□□□、红砖美术馆等享誉内外的艺术展馆环绕在此，天星调良马术俱乐✅部□□、尼克劳斯高尔夫俱乐部等高端社交休闲资源一应俱全。
和光瑞府周边坐拥一河一湖一㊣带，温榆河滨水生态走廊□□、罗马湖水域□□□、多座主题公园环绕，西侧规划城市绿地，营造低密健康居住体验。
链接自然境/沉浸式九境园林微度假森居剧场园林景观设计灵感汲㊣取于“英国艺术教父”大卫·霍克尼艺术理念，携手具有丰富高端园林打造经验的景观设计团队山水比德（S.P.I），将植✅物观赏性与功能性融入景观中，营建情境式微度假森居景观园林。
迎宾归家轴线：恢弘入园门庭，人车分流安全归家；樱花树阵□□□□、紫薇树阵，自然盛景夹道相✅迎，尽显归家仪式感。三进式归家动线，形成城市与家的分界线，隔离✅喧嚣绝尘于外，营造一方私谧居境。
东区“林境”，西区“庭曦”两大景观主✅题，臻选多种珍✅贵花木错落有致排布，三季有花□□□□、四季有景，林荫草地渐次铺陈，迎宾水景波光熠熠；两条林荫跑道，配备专业拉伸器械，沉浸在沿途美景，呼吸着绿植所释放出的鲜氧离子，将健康与生活完㊣美串联。全龄颐乐园林：东区“森语✅谷✅主题全龄区”＆西区“山音涧主题全龄区”，为全龄儿童成长□□、长者康养提供恰到好处的场所。稚子空间系：0~6岁儿童专属，特别设计学步区□□、看护区□□□□、益智科普等，呵护备至。全龄儿童系:全龄儿童活动专区，定制智慧空间，滑梯□□□、植物课堂等，玩乐与益智并行。长者康养区：植物环抱空间，贴心周至的设计，专为老年人的微运动和及时休㊣息而存在。
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